Kaufsuche – Verkauf
Die Suche Ihrer Wunschliegenschaft sowie erlösoptimierende Hausverkäufe sind Spezialitäten der 'spimo'. Dabei passen wir die Mandatsbearbeitung der zu lösenden Aufgabe entsprechend an und berücksichtigen dabei Ihre Bedürfnisse. Vom ganzheitlichen 'Full-Service' über eine partielle Mithilfe bis zur reinen Vermittlung sind wir Ihr professioneller Partner.

Mietsuche – Vermietung
Exakte und aktuelle Kenntnisse über den lokalen, regionalen und überregionalen Mietflächenmarkt sind Erfolgsfaktoren, die wir Ihnen bei der Suche von Räumen oder Mietern gerne zur Verfügung stellen. Von kleinen Teilaufgaben bis zu grossen Promotionen stehen wir Ihnen bei allen Aufgaben rund um die Mietsuche und Vermietung von Wohn- und Geschäftsflächen zur Verfügung.

Mediation
Streitigkeiten rund um Immobilien sind leider keine Seltenheit. Sie rauben den Beteiligten den Schlaf, zerren an deren Nerven, binden Managementkapazitäten und verursachen hohe Kosten. Wenn Konflikte eskalieren, bleiben zum Schluss meistens nur Verlierer und es entsteht eine ’loose-loose’ Situation. Mediation ist ein bewährtes Mittel, gemeinsame Lösungen zur Beendigung von Konflikten zu erarbeiten. Mit unserer Lebens- und Branchenerfahrung, einer entsprechenden Ausbildung und vor allem dank gesundem Menschenverstand weisen wir Ihnen den Weg, wie Sie Konflikte lösen und Streitereien beenden können. Ziel ist, eine ’win-win’ Situation für alle Beteiligten herbeizuführen und den kostspieligen Gang an die Gerichte zu vermeiden. Ob bauliche, erbrechtliche, mietrechtliche oder andere konfliktbehaftete Fragestellungen rund um Immobilien, mit unserem Mediationsprozess führen wir zerstrittene Parteien zu einer gemeinschaftlichen Konfliktlösung.

Allgemeine Immobilienberatung
Das Bewährte in Frage stellen, Trends rechtzeitig erkennen und richtig gewichten sind wichtige Aspekte bei der Immobilienberatung. Spezialitäten der 'spimo' sind dabei unter anderem Umnutzungskonzepte, Markt- und Standortanalysen, Kostensenkungs- und Ertragssteigerungsprogramme, Investitionsberatung, etc. Eine besondere Dienstleistung ist die Portfolioberatung. Dabei erarbeiten wir eine klare, für fünf bis zehn Jahre gültige Strategie für Ihr Portfolio und setzen diese gemeinsam mit Ihnen oder Ihrer Liegenschaftsverwaltung um. Dabei können in der Regel Nettorenditesteigerungen von mindestens einem Renditeprozent erzielt werden, bei gleichzeitiger Erhaltung der Bausubstanz.

Welche Bedürfnisse Sie auch immer haben, die Spillmann Immobilienberatung garantiert Ihnen professionelle Dienstleistungen, von denen Sie einen hohen Nutzen haben.